巨硅科技 · 全家康 | 老人買到“問題房”怎么辦？這些正義“守護者”伸出了援手

　　一名年過七旬的老人好不容易買了套房產，不料，該房卻存在工程質量問題，經投訴，物管答應免交部分物業費，但最近物管處換了負責人后，竟要老人補交物業費及滯納金。廣州市法律援助處法援律師馬環開了解老人的情況后，無償給老人出“妙方”以解其燃眉之急。

　　馬環開擔任法律援助律師7年來，為每一個前來尋求法律幫助的人盡心盡力提供著優質專業的法律服務，年復一年、日復一日，全情演繹著一個又一個溫暖他人的精彩故事。 　　在廣州市近3000名法律援助律師隊伍中，有一大批像馬環開這樣，為了廣州法援事業而執著奉獻和辛勤付出不言苦累，癡情法律援助永不悔。

　　為5000余人次無償提供法律服務

　　多年來，根據廣州市法律援助處值班律師安排，馬環開擔負廣州市法律援助處駐越秀區倉邊路42號法律援助服務大廳窗口值班任務。

　　2018年2月，74歲的馬大爺一見到馬環開就高興的說：“我早上6點多就從清遠坐車過來的，是慕廣州市法律援助處的大名來咨詢問題的。”經了解，他是位建筑工程監理工程師，購買的房屋存在工程質量問題，他向多個部門進行投訴，房地產開發商采取了補救措施，同時也與物業管理處達成了免交部分物業管理費的協議書。現物業管理處換了負責人，要求他補交該部分物業管理費及滯納金。馬環開一邊耐心傾聽他的訴求，一邊為他詳細解答，告訴他雙方達成的免交部分物業管理費的協議書，符合《合同法》的規定，應當有效。同時告知他可以向法院提起民事訴訟，請求法院判決確認該協議書的有效性及無需向物業管理處支付該部分管理費和滯納金。這位馬大爺對馬環開的熱情接待和解答表示滿意，帶著滿足的笑容離開咨詢臺時，他表示廣州市法律援助處的律師客觀、公正分析法律問題，真的名不虛傳。



　　2019年6月，一位年過八旬的梁阿婆前來咨詢法律問題。經了解，她作為出租人將自己的房屋出租給承租人，約定稅款各承擔一半。但因承租人經常延期支付租金，且不愿意承擔稅款，她多次想到法院起訴承租人，卻苦于自己不懂如何打官司。馬環開一邊傾聽她的訴說，一邊為她詳細解答打官司的證據收集及注意事項，建議她向法院提起民事訴訟，并當場幫她撰寫了民事起訴狀。梁阿婆對馬環開的熱情接待、解答和服務表示很滿意，帶著滿足的笑容離開咨詢臺。當日下午5時左右，現年56歲的賀大叔前來咨詢法律問題，經了解，他以前與朋友一起經營報刊亭業務，如今朋友不再履行當年約定的義務，也不再進行利潤分配。馬環開一邊耐心傾聽他的訴求，一邊為他詳細解答，安撫他的情緒，向他宣講維權和法律援助相關知識，引導他一定要依法理性表達訴求、依法維護自身合法權益。賀大叔對馬環開的熱情接待和耐心解答非常感動。當天，馬環開共為20名來訪群眾解答了贍養、繼承、養老、集資詐騙等方面的法律問題。

上一篇：鋪筑健康信息之路 精準丈量醫養之需
下一篇：【老齡健康】老年健康宜居環境要點