巨硅科技 · 全家康 | 一張養老床位，炒出24萬天價！養老騙局，究竟要猖狂到何時？

　　5元辦個會員卡，就能免費吃喝玩樂；
　　300塊錢旅游，五星級酒店吃好喝好玩好；
　　投40萬就能免費養老，子女還可以繼承本金；
　　10萬元投資一張床位，既可以自己住，還能躺著數錢。
　　.......

　　看起來像天下掉餡餅，一派美好，但哪有免費的午餐，這背后卻是“終于，我還清了房貸，卻住進了養老院，最后還被養老院掃地出門”的慘劇。

　　“我被騙了216萬”、“我被騙了160萬”、“我被騙了125萬”，很多老人支撐著孱弱的身體哭訴，卻很難挽回損失。

　　前幾天名為“上海大愛城”的養老騙局暴雷，目前已經有足足5.2億養老的錢被騙，上當人數接近2000人，平均每個人被騙了20多萬元！



　　人生道路上全是坑，老人們逃過了股市，躲過了p2p暴雷，幣圈割韭菜，沒成想老了還要被割韭菜。

　　更可怕的現實是：

　　相似的釣魚方式，相同的運營模式，相同的撈金套路，幾乎全國每個城市每個月都在發生。 　　我們常見的騙局，無非是靠虛假保健品、電信詐騙、保險金融來忽悠老人家。

　　但這些和現在新的詐騙方式，簡直是小兒科。

　　新的養老騙局，聚合了金融高手、保健品油條、傳銷騙子的手法，玩命壓榨老人們的棺材本，令人防不勝防。

　　1. 免費養老：跑路前夜，才開始瘋狂斂財

　　去年有個名叫“愛福家”的養老機構，在杭州有16家門店，打著“免費”養老的幌子，實則哄騙老人們投資。



　　5元辦個會員卡，就能在愛福家的門店吃喝玩樂；只需要交40萬保障金，就可以享受最高的每年13.5%的收益，并且這些保障金，老人去世后子女繼承，等于說是不花一分錢免費養老。

　　從起初的一兩萬，到后來的十幾萬，錢不多，大家也能拿到穩定收益。

　　跑路前夕，他們會推出3個月的短期產品，已經嘗到甜頭的老人們，幾十萬甚至上百萬的投。

　　拿到錢的所謂”養老機構“自然就跑路了，為了下這盤棋，他們甚至會布局三四年之久，以消除老人的顧慮。

　　2. 候鳥養老：一張床炒出24萬天價

　　如今，不光炒房、炒墓地，連養老院的床位也有人炒！

　　最貴的一張養老床位竟然高達24萬。

　　但炒床位不可怕，可怕的是即使你有那么多錢買了床位，這個床位也不是你的。



　　最近暴雷的上海大愛城騙局中，業務員在老年人常出沒的地方：如公園、車站、中山醫院，發傳單用低價游來吸引老人參加旅行團！



　　在第二天，老人放松警惕后，他們就開始宣傳所謂的“候鳥式養老”理念，慫恿老人們投資，購買會員資格。



　　一個床位才10萬元，還有10%的高額利息，投資20萬以上，年利息還可以提升到15%。

　　如果暫時不住，可以出租他人使用，每月返還租金。

　　再不相信他們還會帶去實地參觀，看到環境優雅的養老房。



　　被忽悠和擺在眼前的“養老房”洗腦，最終2000多名老人的5.2億“棺材本”都血本無歸。

　　3. 以房養老：不光要你錢，還要你命

　　如果說上面的這兩種騙術，我們在推銷保險、保健品和金融投資的套路中都見過，那“以房養老”的套路更縝密，手腕更毒辣，不僅要老人的錢，更要老人的命。

　　以房養老，這個國家提出的新型養老政策，老年人將房屋抵押給保險公司，不僅可以繼續住，每個月還能從保險公司領取一筆保險金。身故后，保險公司可以通過處理房屋來獲得先前支出的費用。

　　卻被有心人偷換概念，被忽悠后的老人只需有下面兩步，就會傾家蕩產：

　　1.拿出房產證做抵押，向別人大額貸款，6個月后可以隨時辦理解押。業務員幫忙找到愿意拿錢的出資人，完全不用老人操心。

　　2.把房產抵押款轉給平臺，用來購買平臺旗下的理財產品，平臺替老人支付給投資人利息。老人拿抵押的錢購買理財產品，賺取傭金。

　　但這哪里是什么“以房養老”，明明是忽悠老人拿房產抵押高利貸，再用老人的錢買投資產品，空手套白狼而已。

　　這些騙局，幾乎把上百名老人逼上絕路、不少人無家可歸在公共浴室縮做一團，一些老人甚至跳海自殺。 　　現在騙局那么多，有些還很簡單，為什么還有那么多人上當呢？

　　是因為這些騙子都很牛的產品經理，找需求、強痛點、精準定位、造產品，騙局都是按照爆品理念打造的。

　　第一步誘：連續兩年陪我給老伴上墳

　　孤單、有錢、不愿麻煩子女、是現在空巢老人的普遍痛點，也成為騙子們重點盯著的“獵物”。

　　溫情的服務是他們的殺手锏，平時老人在家里有什么需要，一個電話，立馬上門服務，一進門叫爹媽已經是小兒科了，一個被騙老人說，騙子曾連續兩年陪她給老伴上墳，比女兒還親。



　　熱情的服務后，再讓老人投資，老人們往往很難拒絕，如果拒絕他們會再擊中老人們不愿拖累子女，尋找存在感的痛點。

　　很多老人被騙并不是貪便宜，而是想再掙點，減輕孩子負擔，證明自己還有用，所以他們被騙時，通常不會告訴子女。

　　這也在騙子的計算范圍內，越隱瞞，被發現的時間越晚，錢財找回的可能性越小。

　　騙子們把用戶心理玩的無比純熟。

　　第二步騙：辦公室是租的，資質全是假的

　　他們最會在用戶之前，找到用戶需求，打消用戶的顧慮。

　　很多老人也并不傻，他們會看公司的資質、公司資產，而這些“道具”也是騙子行騙必不可少的。

　　他們會把辦公室放在豪華的寫字樓里，“文明單位”、“匠心企業”等榮譽、資質更是掛滿墻。

　　老人到公司參觀，看到富麗堂皇的辦公室和各部門頒發的榮譽證書，更加覺得公司實力雄厚，放心投資。

　　但這些通常都是租來的，一旦跑路無跡可尋。



　　很多被騙的老人即使是高級知識分子，也被套路得防不勝防。

　　為了進一步催促老人們上當，他們還會使用饑餓營銷，告訴老人不簽的話下個月要漲價了之類，嚇的老人趕緊簽掉合同！

　　第三步坑：先拋餌釣大魚

　　他們對自己“養老產品”的打造也是很用心的。

　　比如以往那種百分之幾十的回報率，老人已經有所警惕，所以騙子們學聰明了，把回報率降低，一般在20%以下，但又比銀行的利率高，以吸引老人投資。

　　還有很多騙子，并不是一拿到錢就跑路的，因為很多老人都是先用小錢試探，這時候通常都是沒問題的，騙子們也樂得給一些甜頭。

　　什么時候錢圈夠了，什么時候就收網了，換個地方繼續作戰。 　　如今養老行業陷入一個怪圈：

　　老人養老難，去養老院一張床位需要提前一年預約排隊；

　　正規養老機構盈利難，開一家黃一家，就是賺不到錢；

　　騙子機構賺得滿缽金，騙了老人錢跑路；

　　最終又回到原點，老人不但沒地方養老，連養老錢都沒了。

　　那這個怪圈背后，究竟誰在受益，又是誰在作妖呢？

　　在機構養老市場，常常聽到的一句話叫“找不到盈利模式”，這似乎成為了行業共鳴，甚至打消了很多投資者的信心。

　　如今市場上的養老服務大致分為兩種，一種是以地產、國企、外資、保險為代表的大型公司，以高端服務為主。

　　還有一種是個人、中小企業為代表的早期養老投資運營主體，他們更注重大眾的養老消費需求、整體運營效率、項目盈利能力。

　　后者比前者更容易盈利，但這也造成了市場的不平衡。

　　很多高端機構成為有錢人專屬，一般老百姓望塵莫及，大量的養老設施、養老床位長期空置；而一般的養老機構，要提前至少半年到一年去排號。

　　我國老年人口比重加速上升，有機構預估，到2020年，老年人口將達2.55億，占總人口的17.8%左右。

　　隨著老年人口數量的增加，和養老機制的普及，更是加劇了這種不平衡。

　　一些不法分子趁機大肆宣傳投資養老、高端養老、康養結合、旅居式養老等，推出養老新玩法、新概念，老年人防范意識弱，且現代金融知識匱乏，很容易上當。

　　中國的養老行業還處于初級階段，無論從養老觀念、消費觀念、消費能力還需要一個培養、發展的過程。

　　在這些騙子的攪混水下，養老市場已經逐漸呈現出一種劣幣驅逐良幣的趨勢。

　　正規養老機構沒賺到錢，老人們無老可養，騙子們雖然短期賺得滿缽金，卻最終也逃不過法網，這個圍繞老人的怪圈里，沒人真正的受益。

　　但無辜的老人們，卻失去了金錢和健康。 　　從保健品暴擊、到各種P2P金融騙局，到如今連養老需要戰戰兢兢，圍繞老人的騙局層出不窮。

　　不同的家庭，不同的城市，都在上演近乎相似的戲碼：更多的老人被騙，尋回無門，家庭崩潰.......

　　騙子們在利益面前永遠不會罷手，端了一個總會有新的形式出現，我們能做的就是：事前多些關心和管控；事后多些措施和威懾。

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